Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone, rund 150 m vom nächstgelegenen Zentrum entfernt in flachem
Gelände. Die nächsten Schulen/Kindergärten sind 700 m entfernt Geschäfte für den täglichen Bedarf rund 250 m. Das nächste
Naherholungsgebiet befindet sich in rund 400 m. Die Liegenschaft ist sehr gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist 200 m entfernt. Lärmimmissionen sind kaum vorhanden.

Die Liegenschaften bestehen aus 2.5-Zimmer-Wohnungen bis 4.5-Zimmer-Wohnungen, wobei einige doppelstöckig sind. Insgesamt gibt es 57 Wohneinheiten.
Die Einstellhalle wird zusammen mit der Nachbarliegenschaft im Miteigentum gehalten. Dabei liegt der Anteil dieser Liegenschaft bei 55/133. Insgesamt sind 54 Garagenboxen sowie 2 Boxen für den Hauswart vorhanden.

Die Liegenschaft wird unter Ausschluss der Öffentlichkeit verkauft.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr Informationen über diese interessante Anlageimmobilie zu erfahren.

Alle Eigenschaften dieser Immobilie

  1. Wohnimmobilie
  2. ruhige Wohnzone
  3. Zentral
  4. Tiefgarage
  5. 57 Wohneinheiten

Spannendes Anlageobjekt mit Zukunft

Wohnfläche an gesuchter Lage: Das ist eine solide Wertanlage, mit der man als Investor:in aufgrund der dauerhaft hohen Nachfrage kaum je danebenliegen kann.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Ihre Beraterin

Désirée Brunoni

Tel 061 556 41 04 immo@brunonimartin.ch

Diese interessante Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Baujahr 1993 befindet sich in einer Arbeitszone in Brugg (AG). Sie umfasst eine gesamte vermietbare Fläche von 11’018 m2 mit zwei Wohnungen (4% Anteil), Büros (57% Anteil), Gewerbe (19% Anteil), Lagerflächen (6% Anteil) sowie unzählige Parkplätze (14% Anteil).

Bei der Liegenschaft handelt es sich um zwei identische Gebäude, welche über einen Verbindungsbau miteinander verbunden werden. Es entsteht dadurch einen U-förmigen Bau. Die beiden Hauptgebäude verfügen über ein überhohes Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ein Attikageschoss. Der Verbindungsbau ist zweigeschossig. Es bestehen zwei Treppenhäuser mit jeweils zwei Personenlifte und einem Warenlift. Über die Treppenhäuser werden alle Flächen erschlossen. In den beiden Untergeschossen besteht die Einstellhalle sowie die haustechnischen Anlagen und Lagerflächen. Rund um die Gebäude bestehen Abstellplätze. Zudem befindet sich auf der nord-westlichen Seite des Grundstückes eine Tankstelle.

Die Liegenschaft wird unter Ausschluss der Öffentlichkeit verkauft.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr Informationen über diese interessante Anlageimmobilie zu erfahren.

Alle Eigenschaften dieser Immobilie

  1. Gewerbeimmobilie
  2. Arbeitszone
  3. Tiefgarage
  4. Aussenparkplätze
  5. Personenlift
  6. Warenlift

Spannendes Anlageobjekt mit Zukunft

Gewerbefläche an gesuchter, urbaner Lage: Das ist eine solide Wertanlage, mit der man als Investor:in aufgrund der dauerhaft hohen Nachfrage kaum je danebenliegen kann.

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Désirée Brunoni

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